Wie ben ik?
Maarten ter Horst, afgestudeerd Economisch Geograaf (UvA, 2000) en Master of Real Estate (ASRE, 2010). Van 2002 tot en met 2017 werkte ik voor de gemeente Haarlemmermeer, waarvan de laatste 10 jaar als project-, proces- en programmamanager. In die 15 jaar heb ik de lokale en regionale overheden (gemeenten, provincies, stadsregio, waterschappen) van binnenuit door en door leren kennen. Door mijn MRE-opleiding en mijn van buiten naar binnen gerichte basishouding heb ik een goed beeld van de drijfveren en de do’s and don’ts van marktpartijen gekregen. Om die twee werelden beter met elkaar te verbinden ben ik in 2017 voor mijzelf begonnen.
Waar ben ik goed in?
Ik heb de afgelopen 20 jaar veel ervaring opgedaan in het programma-, project- en procesmanagement van vastgoedprojecten/gebiedsontwikkelingen. Het ging daarbij enerzijds om locaties die de gemeente zelf in ontwikkeling bracht (bedrijven- en kantorenterreinen, woningbouwlocaties en parkontwikkelingen) en anderzijds om het begeleiden van marktpartijen bij het (her)ontwikkelen van hun vastgoedposities (gebouwen en gebieden). Mijn specialiteit is het bemiddelen van projecten waarbij de samenwerking tussen gemeente en marktpartij(en) stroef loopt, afspraken niet meer werkbaar zijn en vaak ook een heroriëntatie van het project of programma nodig is.
Wanneer bel je mij?
Vastgoedpartijen met te (her)ontwikkelen grond- of vastgoedposities, die iemand zoeken om de gesprekken met gemeente en/of provincie te voeren op zowel ambtelijk-, als bestuurlijk niveau zijn bij mij aan het goede adres. Ik neem daarbij ook het lobbytraject op de diverse bestuurlijke niveaus voor rekening. Voor gemeenten en provincies die een samenwerkingsverband hebben met marktpartijen bij een vastgoedontwikkeling, dat beter zou kunnen, zou ik veel kunnen betekenen. Ik kan tevens als procesmanager ‘boven de partijen’ de voortgang van afspraken tussen marktpartijen en overheden bij vastgoedontwikkelingen bewaken. Daarnaast heb ik veel affiniteit met het programmamanagement van gebiedsontwikkelingen.
Wet DBA
Om te voldoen aan de Wet DBA kan ik alleen projectmatige in tijd begrensde opdrachten accepteren waarin er geen sprake is van een gezagsverhouding en ik geen structureel onderdeel wordt van de organisatie van de opdrachtgever. Dit betekent onder meer dat we afspreken en vastleggen wat het resultaat van mijn opdracht is en dat ik zelf kan bepalen hoe dat resultaat te bereiken. Op deze site van de Belastingdienst vind je hierover meer informatie.
Lid VastgoedPRO
Ik ben aangesloten bij VastgoedPRO, de beroepsvereniging voor Nederlandse vastgoedprofessionals.